Nhằm giúp công nhân, người lao động sớm an cư, lập nghiệp, thời gian qua, tỉnh đã tích cực thu hút đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ và triển khai nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn xây nhà, cải thiện điều kiện sống cho người dân.
Là địa phương tập trung đông người nhập cư làm việc trong các khu, cụm công nghiệp, Thái Nguyên đang đối mặt với nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NOXH). Theo khảo sát, giai đoạn 2021–2025, toàn tỉnh có khoảng 37.000 người có nhu cầu NOXH, gồm 16.000 công nhân trong khu công nghiệp và 21.000 người thuộc các nhóm thu nhập thấp khác. Dự báo đến 2030, con số này sẽ tăng thêm gần 29.000 người.
Để đáp ứng nhu cầu trên, Thái Nguyên đã quy hoạch 83 vị trí đất với hơn 250ha dành cho NOXH, đặt mục tiêu phát triển trên 24.000 căn hộ đến năm 2030. Các sở, ngành, địa phương đang tích cực hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và hạ tầng kỹ thuật.
Nhiều dự án NOXH được đẩy nhanh tiến độ
Tại TP. Phổ Yên, Dự án NOXH Khu dân cư Đại Thắng (Homie Village) do Công ty CP TNG Land làm chủ đầu tư là một trong những điểm sáng. Dự án gồm các nhà thấp tầng và tòa nhà 18 tầng với tổng cộng gần 800 căn hộ. Hiện đã bàn giao 34 căn, phần căn hộ cao tầng đạt 87% tiến độ và dự kiến bàn giao vào tháng 9/2025, sớm hơn kế hoạch.
Tại TP. Thái Nguyên, Dự án NOXH Bình Minh Phát do TTB Group làm chủ đầu tư cũng đang được triển khai mạnh mẽ. Giai đoạn 1 gồm 11 tòa nhà với hơn 600 căn hộ, dự kiến mở bán 500 căn trong năm nay. Chủ đầu tư đang xin mở rộng thêm ba tòa nhà cao 21 tầng, nâng tổng số căn hộ toàn dự án lên 1.500 căn.
Tháo gỡ khó khăn để tạo đà phát triển
.png)
Dù nhiều dự án được triển khai hiệu quả, nhưng các chủ đầu tư vẫn gặp vướng mắc, như khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ. Dự án Homie Village gặp vấn đề với việc đấu nối nước sạch và cần xử lý tình trạng người dân qua lại khu thi công mất an toàn. Trong khi đó, Dự án Bình Minh Phát chưa được đầu tư tuyến đường gom đã có trong quy hoạch, gây khó khăn cho việc kết nối với các khu công nghiệp lân cận.
Chính quyền tỉnh và các sở, ngành đang vào cuộc quyết liệt để tháo gỡ các vướng mắc, từ đó thúc đẩy tiến độ, đưa các dự án NOXH ra thị trường đúng thời hạn.
Chủ động quy hoạch và hỗ trợ đầu tư
Trước yêu cầu cao về NOXH trong tương lai, nhất là sau khi sáp nhập với tỉnh Bắc Kạn, Thái Nguyên đã ban hành Kế hoạch số 146/KH-UBND về phát triển NOXH năm 2025 và những năm tiếp theo. Kế hoạch giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ban, ngành để hỗ trợ chủ đầu tư, đảm bảo hoàn thành các mục tiêu về phát triển NOXH.
Tỉnh cũng đã xây dựng Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và kế hoạch cụ thể từng năm, trong đó đặt mục tiêu hoàn thành 1.084 căn NOXH trong năm 2025.